1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
渋谷区
108.7万円/㎡
前年比+21.2%
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サンセール広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩6分
1985年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,928万円
175.1万円/㎡
2,410
3,422
4,434
5,446
AI査定結果
推定相場価格
3,928万円
175.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,422万円〜4,434万円
152.6万円/㎡〜197.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月14日
サンセール広尾
4,280万円（190.8万円/㎡）/ 9階 / 22.43㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は146.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 4,280万円 | 190.8万円 | 9階 | 22.43㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/03/04 | 4,280万円 | 190.8万円 | 9階 | 22.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/10 | 4,580万円 | 204.2万円 | 9階 | 22.43㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/17 | 2,380万円 | 119.2万円 | 7階 | 19.97㎡ | 1R | - |
| 2024/05/17 | 2,380万円 | 119.2万円 | 8階 | 19.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/05/13 | 2,380万円 | 119.2万円 | 8階 | 19.97㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,150万円 | 84.9万円 | 4階 | 25.33㎡ | 2K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は159.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | サンセール広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅6分 | 4,280万円 | 190.8万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ルミエール笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅1分 | 3,980万円 | 176.6万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 3,500万円 | 167.7万円 | 20.87㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/11 | シティコート松濤 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅5分 | 3,980万円 | 196.9万円 | 20.21㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅3分 | 3,180万円 | 162.6万円 | 19.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/13 | エル・アルカサル渋谷 渋谷区円山町 | 神泉駅2分 | 2,680万円 | 143.4万円 | 18.69㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/07 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 4,000万円 | 146.2万円 | 27.36㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コート代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅3分 | 3,230万円 | 153.0万円 | 21.11㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅5分 | 3,280万円 | 145.1万円 | 22.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2026/01/26 | オクトピア恵比寿南 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 3,980万円 | 146.9万円 | 27.09㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/08 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 3,700万円 | 153.7万円 | 24.08㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、渋谷区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.8万円）は渋谷区の平均と比較して75.5%割高です。
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